boligejer
Lad Malaga stå for jeres ferieboligudlejning i Spanien og tjen penge på boligen mens den står ledig..
Mange ferieboligejere går og overvejer at udleje deres feriebolig men er bange for alt “bøvlet” vedrørende at påbegynde udlejning af deres feriebolig samt den geografiske udfordring
Ejer i en bolig i Spanien og går med tanker om at prøve at udleje jeres bolig men ved ikke helt hvordan i skal komme igang. Der findes flere muligheder, men som udgangspunkt skal man starte med at søge om at få sin bolig godkendt til udlejning pga der er lavet en lov vedrørende ferieboliger “Decreto 28/2016” som trådte i kraft d. 11 maj 2017, Lejeloven er bla indført for at kunne kontrolerer markedet samt hvem der lejer boligerne pga terrorsitiuationen rundt om i verden. Der skal tages kopi af pas på hver enkelt person over 16 på der tjekker ind i boligen, disse oplysninger skal vidersendes til Guardia Civil. For at ansøge skal man samle diverse dokumenter og skøde og så ansøges der om et licens nummer til at udleje sin feriebolig ved Junta de Andalucia, for at få et licens nummer er der en række krav som boligen skal opfylde feks. aircondition i alle soverum, vinduer i alle rum, forbindingskasse, brandslukker og information vedrørende lokalområdet osv. kort og godt så må en feriebolig ikke have en dårligere standard end et hotel… Men bare rolig også dette kan Malaga Ferieboligudlejning sørge for.
Man kan vælge at selv udleje sin bolig igennem diverse boligportaler hvor man laver beskrivelse af sin bolig (gerne på flere sprog) samt tager nogle billeder og betale et årligt beløb eller pr. bookning for at komme på deres boligportal, man skal selv administrere forspørgelser, mails, priser, kalender, bankoverførelser, opkræve depositum og tilbagebetale depositum, bekræftigelse, indtjekning og udtjekning af kunder, tjek af bolig for eventuelle skader/uheld vedrørende udlejningen og rengøring samt vask af håndklæder og linnede….PUHA, det var en ordentlig smøre, specielt hvis man sidder i Danmark.
Lad Malaga Feribolig udlejning stå for udlejningen af jeres bolig og slip for alt bøvlet. Malaga Feriebolig udlejning har eksisteret siden 2009 og vi har specialiseret os indenfor ferieboligudlejning og har vores egen professionelle hjemmeside som bliver opdateret dagligt samt udført SEO på så vi kan bibeholde vores gode placering på GOOGLE, vi tager billeder og video til Youtube og promovering af jeres bolig til brug på de forskellige Sociale Medier og vores hjemmeside samt laver en beskrivelse af jeres bolig og uploader den på vores hjemmeside samt på diverse bolig portaler i Europa, vi annoncerer også i diverse aviser og magasiner i Spanien og Danmark, senest i magasinet Freedom, Børsen og La Danesa. Vi har også vores egne sociale medier bla. Facebook med over 8500 følgerer samt på Instagram
Vi har vores eget rengørings- og vedligeholdelsespersonale som har stor erfaring inden for udlejningsbranchen. Vi tager os af alt kontakten til kunderne vedrørende udlejningen også hvis der skulle opstå problemer under opholdet, så løser vi problemet, dog ikke uden accept fra ejeren af boligen.
Malaga Ferieboligudlejning er pt det eneste udlejningsbureau i Spanien der er registreret hos SKAT i Danmark og vi kan indberette via DAC7 udlejninger for ejeren af boligen så der kan gøres brug af det forhøjet skattefradrag på ca 42,000kr Det forhøjet skattefradrag kan kun opnåes ved at man udlejer sin feriebolig igennem et af SKAT godkendt udlejningsbureau som Malaga Ferieboligudlejning. Det forhøjede fradrag trådte i kraft sidst i 2018 men er med tilbagevirkende kraft i hele 2018
De skal blot leverer et kontonummer hvor vi kan overføre penge til for udlejningen af deres bolig, så tager vi os af resten.
Nemmere bliver det ikke…
Ring eller skriv en mail til os hvis i ønsker et møde og få uddybet forløbet vedrørende udlejning af jeres bolig.
Sara Lopez Petersen
+34 673 800 259
info@malagaferieboligudlejning.dk
